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大家购买龙华小产权房热情高涨

2018-10-11

来源: 龙华小产权房

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  其实一直以来龙华小产权房不断进入到我们的视野,并且市场非常火爆且销量远超商品房好几倍,其实现在对于龙华小产权房的说法也是比较多的,但是不管怎么样也挡不住大家购买龙华小产权房的热情,那么是什么原因让大家都想买龙华小产权房呢?龙华小产权房小编整理了这些原因:
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近年来,打压小产权房的政策不断,但在实际操作层面,政府基本上没有采取强有力的处罚手段,因此监管缺位致使小产权房迅速蔓延。而低售价、低租金,成为低收入人群抢购小产权房的主要推动力。相较于价格高昂的商品房,购房者购买到了便宜的房子,实现了住房梦。
 
除此之外,基层的乡政府、村政府基于利益需要默许推动之下,很多小产权项目打着新农村建设的名义也迅速发展。农村土地是集体所有制,目前流入市场新增的小产权房主要基于集体用地,甚至部分占用耕地。村干部手里掌握着村集体用地的公章,私自卖地很容易,在不用交纳土地出让金和各种税费情况下,小产权房的主导者——村一级或镇一级政府可获超额利益
 
小产权房购买者法不责众的心理,也是助长小产权房快速蔓延不可忽视的客观原因。小产权房购买并无太多要求,不像商品房要五年社保,深户,香港人限购等政策,而小产权房资金到位,不是黑户,基本没什么问题
 
合作开发商也可按比例分成。由于不用交纳土地出让金和各种税费,小产权房收益一般也会超过商品房开发所得的收益。
 
龙华小产权房了解到小产权只会少,不会多,政府不允许再建了,城中村整改,变得越来越干净整洁,交通越来越方便。深圳房价太贵,限购限贷,被逼无奈,选择买小产权过度,小产权地段好,配套完善,出租,自己住,用起来更方便。
 
 


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