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龙华小产权房应该买哪些更好?

2018-10-12

来源: 龙华小产权房

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  小产权房的房价要比商品房便宜,相当于商品房房价格的1/3,一样总房价来说,租售比商品房要好;而且小产权房不像商品房有购房要求,因为商业住房要深圳本地五年社保或者深户才能购买;旧改想博拆迁、针对这种情况房地产开发商同样会补偿,只是要权属进行确认;现在深圳龙华小产权房大部分做的都比较有正规化,有合理规划和专门物业。那么如何买到更好的龙华小产权房呢?
 
在购买小产权房时,一定要先确定开发商是否具有房屋的承建资质和政府部门的审批手续,购买这样的房子需要注意存在的风险。包括使用权证、施工许可证。如果基本的文件都没有,尽量选择社区大一点,有些小产权小区建设的跟商品房外观没什么区别,楼栋多的小区;真很难分辨。买更好的龙华小产权房一定要再三验证其真实性,对于开发商出示的批文,。一般可以通过当地政府官网查看或直接前往政府部门咨询了解。
 
买更好的龙华小产权房,除了通过外部因素去衡量房屋风险,买房还是要回归房子本身。一般先根据自身需求,房屋质量、等尤其是分析房屋的位置、周边配套,还有户型的套内面积有些也有水份,因为监管缺失问题,最好实际测量。
 
在深圳买小产权房最重要是要选对房子,像炒股一样,要选对专业的销售公司,小房网是深圳最具影响力的小产权房门户网站,选择小房网客服做交易过户可以完全放心。所以,你根本不用去管房价涨还是跌,关键是要挑怎么样的房子。那么,接下来我就教大家如何买小产权房。
 
深圳龙华小产权房一定要看能不能升值,虽然说房子首先是买来住的,但是我反问大家谁不想自己买的房子涨价的?毕竟是几百万的东西,对咱老百姓来说不是一笔小数字,如果它能够不断的升值,那他可能比我辛辛苦苦忙10年20年还要赚钱。所以接下来大家去看房,一定从各个标准去确认,这个房子买了后还会涨吗?具体怎么一些标准,一会我会详细和大家说。
 
深圳龙华小产权房一定要住的舒服,这个是小产权房最基础的东西。首先你辛苦辛苦存的钱买的房,不就是为了生活过的好点吗?房子住的不舒服那还买来干吗?好是住的不舒服,还不如买深圳周边的商品房。再者,如果你自己住的舒服,我相信别人买你这套房子也会住的舒服,那还怕以后难转手吗
 
买深圳龙华小产权房大多数一定要考虑孩子,最重要要考虑孩子的教育质量,也就是学校,学区房。也要考虑小孩的成长环境,你的邻居、小区的环境和配套对小孩子成长都很重要。
 


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