Hi,您好!欢迎光临深圳小产权房官网 www.123xcqf.com
东莞小产权房网:小产权房政策规定,看看怎么说

2018-11-05

来源: 东莞小产权房网

38
  小产权房由于产权不完善,所以价格便宜,为了很多暂取这点蝇头小利,很多购房人选择购买小产权房,根据小产权房最新政策解读,国土部严禁登记发证。

《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布,其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久,国土资源部召开通气会表示,将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作,并明确制定出小产权房最新政策,小产权房不得登记发证。目前,农村集体土地的确权登记已完成70%-80%。
根据小产权房最新政策,小产权房不得发证
 
东莞小产权房网了解到:《意见》提出,要严格规范农村集体土地确权登记发证行为,严禁搞虚假土地登记,严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。
《意见》明确规定,“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地,不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的,严肃追究有关人员责任”。

东莞小产权房网,东莞小产权,龙华新区小产权房,东莞小产权房,宝安小产权房,光明新区小产权房,龙岗小产权房
 
《意见》规定,对于“撤村建居”后,未征收的原集体土地,只调查统计,不登记发证。调查统计时在新建单位名称后载明原农民集体名称,以给国家下一步出台相关法律政策后妥善处理该问题提供依据。
 
东莞小产权房网认为其实能不能买,我们主要考虑的是购买的用途,即是自己住还是转让?如果是自己住的话,尽量找成规模的,即该楼层已成片区,政府拆迁也不可能说拆就拆,并且购买协议尽可能叫上多几个见证人并在协议书上签名。
 
另外,协议书内容还要包括各方面的内容。比如政策允许原户主或村委应该主动协助买主办理过户手续、房屋售出后,买主永久拥有该房子,并遇政府拆迁或其他因素,所有赔偿都归买主所有、原户主或村委售出房产后,单方面违约赔偿买主购房款的3倍等等协议合同。


  • TAG标签:


    上一篇:大浪小产权房:你还在寻找买房的好时机吗?
    下一篇:东莞小产权房网:买新房还是买二手房好?



    热门关键词:东莞小产权 东莞小产权房网 光明新区小产权房 松山湖小产权房 深圳小产权房网 宝安小产权房 龙岗小产权房 龙华新区小产权房 惠州小产权房 凤岗小产权房 龙华小产权房

    用微信扫一扫

    东莞小产权房网,龙华新区小产权房,光明新区小产权房