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西乡小产权房值得购买吗

2018-08-16

来源: 未知

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据分析人们想购买小产权房的原因大多可总结为两个原因,一个是房价比商品房几乎对半或以上的实惠,另一方面则是想着以后拆迁的话可以拿到一笔不菲的补偿。那么西乡小产权房是否值不值得人们购买呢?接下来我们就一起来分析讨论一下。
第一:从西乡小产权房的规模判断
一般来说人多力量大,西乡小产权房值不值得买也是以此为依据。判断西乡小产权房是否值得购买首先得看你买的西乡小产权房所在社区的规模大小。 
如果有三幢以上的,就可以考察一下到底值不值得买。诚信可靠的西乡小产权房一般会有好几栋的可靠房源以供客户选择。 
第二:判断是否是现房
买小产权房我们要尽量买交了房的现房,也就是付款之后就可以马上拿到钥匙,改签的各种协议都给他签好,切记交款的凭证之类的都留着。
一定不要买所谓小产权房的“期房”,大规模的西乡小产权房本来就不被法律所认可的因此期房更加有风险。
第三:西乡小产权房有无风险
小产权房在房屋质量、物业管理以及水电煤气等各个方面都可能存在问题,
更重要的是购房者从乡镇或村委会获得的所谓房屋“所有权”不能正常行使,在转让、继承、抵押、拆迁补偿等方面均会受到较大的限制导致相关权益难以得到保障。
以上即是西乡小产权房值不值得买的讨论。综上所述西乡小产权房的买卖交易存在较大的法律风险,
因此大家务必谨慎对待。如果出现转让的情况的话也应该时刻提醒自己要注意各种可能出现的问题,避免因拆迁或者其他情况致使自已造成直接经济损失
                        


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